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Bilocale in vendita

Brescia, Via Stretta - Zona Oberdan

€ 240.000

2 locali

68 Mq

1 bagno

Bilocale in vendita

Brescia, Via Stretta - Zona Oberdan

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Rif.: 61062774

Descrizione annuncio

La casa:

In elegante contesto condominiale del 2011, articolato in quattro piani serviti da ascensore fino ai garages, raffinato appartamento al piano terra, munito di giardino privato.

Oltre a vari posti auto esterni liberi, la soluzione dispone di box privato di 15 mq ca. e di cantina.

Il vano garage consta anche di un parcheggio per le biciclette.

Il condominio è servito da teleriscaldamento autonomo a pavimento diviso per zone, regolabile mediante termostato, mentre il raffrescamento è autonomo. Le parti comuni e l'ascensore ricevono energia da impianto fotovoltaico.

Gli interni:

Gli ambienti sono curati e spaziosi. Un ampio living pavimentato in parquet nei toni del miele (leit motiv di tutta la casa) e munito di cucina a vista affaccia su un bel giardino di proprietà di 56 mq con portico pranzabile di 13 mq.

La cucina, rinnovata cinque anni fa, dispone di induzione ed è compresa nel prezzo di vendita.

Un disimpegno introduce alla zona notte, che ospita una comoda lavanderia, un bagno finestrato con grande doccia schermata da pannello in vetro realizzata nel 2020 e una camera matrimoniale con accesso al giardino.

Gli infissi esterni, in pvc bianco con doppi vetri, sono valorizzati da zanzariere e tapparelle elettriche.

Contenute le spese condominiali annue, che ammontano a 1.300 Euro ca. comprensivi dei consumi di teleriscaldamento, acqua calda e acqua fredda.

La zona:

Il quartiere è un polo attrattivo per la buona qualità dei suoi edifici residenziali, per i numerosi servizi e per le sue aree verdi. È servito dalla Linea 7 e 11 della rete di trasporti urbani di Brescia. A breve distanza anche la fermata metro di Casazza.

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Ricariche auto elettriche

A2A Facoltà di Ingegneria

820 m

A2A Facoltà di Medicina

910 m

Parcheggio Sotterraneo Ospedale Nord A2A BS

960 m

A2A Montello

1,1 Km

A2A BS Rocca d'Anfo

1,5 Km

Scuole

Istituto Tecnico Commerciale Abba Ballini

210 m

Istituto d'Istruzione superiore Tartaglia-Olivieri

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Scuola Primaria 28 Maggio

480 m

Scuola Secondaria di Primo Grado Francesco Lana

520 m

Scuola Primaria Gianbattista Melzi

560 m

Farmacia

Farmacia Brixia

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Parafarmacia Esselunga

720 m

Farmacia Comunale 09 San Bartolomeo

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Farmacia Zadei

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Farmacia Comunale 12 Borgo Trento

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Pronto Soccorso

850 m

Spedali Civili di Brescia

960 m

Pronto Soccorso Pediatrico Cavaliere del Lavoro Francesco Folonari

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Istituto Clinico Città di Brescia

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Area Stauffer Spedali Civili

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Conad

410 m

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Forneria Ceresara

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Panificio Da Nicolò

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Conbipel

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Bar

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Mentelocale

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Ristoranti

Golf Bistrot Restaurant

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America Graffiti Diner Restaurant

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Ristorante La Nuova Stretta da Matteo

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La Locanda del Tempo Perso

540 m

La Piadineria

600 m

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Caratteristiche

Rif.:

61062774

Piano:

Terra di 4 con ascensore

Totale piani:

Box:

Balconi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 240.000

Rata mutuo

€ 1.065 / mese

Spese annue

€ 1.300

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo

Box

Usato

Ascensore

Videocitofono

Giardino

Centralizzato

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Altri Locali cantina Altri Locali Disimpegno Altri Locali Lavanderia

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

71.94 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

26.54 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2011

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Altro

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