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Trilocale in vendita

Brescia, Via del Manestro - San Bartolomeo

€ 215.000

3 locali

70 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Brescia, Via del Manestro - San Bartolomeo

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Rif.: 60937353

Descrizione annuncio

La casa:

Elegante appartamento al primo piano di un palazzo dei primi del '900, composto da solo tre unità abitative e completamente ristrutturato.

Il comprensorio, sito nel nucleo antico del Quartiere di San Bartolomeo, è silenzioso e tranquillo.

La soluzione dispone di un cortile comune ove è possibile parcheggiare bici e scooter. La completa un sottoscala. Il parcheggio auto è su strada comunale. Il tetto dell'edificio è isolato e ventilato. Classe B (possibile accesso a mutui green).

Gli interni:

Accurati e ricercati i dettagli relativi alle finiture interne. Le contropareti isolate, il pavimento in gres porcellanato effetto legno chiaro e i soffitti con travi a vista bianche, come le pareti in pietra, costituiscono un valore aggiunto.

La vista si apre sul soggiorno, ravvivato da muri con dettagli in pietra, con cucina a vista; quest'area ospita anche uno studio/cameretta, per cui l'appartamento è fruibile sia come trilocale che come ampio bilo con cucina separata.

Il bagno, finestrato, è completato da una doccia. Una balconata costeggia ampia parte della casa.

La camera matrimoniale, concepita con pareti a doppio isolamento, è accogliente e capiente.

I serramenti dispongono di scuri; i pavimenti in gres effetto legno chiaro copriranno l'intera abitazione. Le travi a vista bianche saranno in armonia con fissi ed infissi in tinta.

Il riscaldamento è autonomo a pavimento e la caldaia a condensazione. La struttura è anche predisposta per il fotovoltaico. Il condizionamento è tarato per split bi-zona.

Assenti le spese condominiali annue, tranne un minimo contributo per luce scale.

Possibile detrazione fiscale in 10 anni per un importo di Euro 26.000 ca.

Nello stesso contesto sono disponibili anche altre due soluzioni abitative.

La zona:

Fino al 1880 San Bartolomeo fu un Comune autonomo. Attualmente è un polo attrattivo per la buona qualità dei suoi edifici residenziali, per i numerosi servizi e per le sue aree verdi. È servito dalla Linea 11 della rete di trasporti urbani di Brescia.

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630 m

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Caratteristiche

Rif.:

60937353

Piano:

1 di 3 (Piano basso)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Predisposizione impianto

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Prezzo

€ 215.000

Rata mutuo

€ 954 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Posto Auto

Nuovo cortile

Balcone

Autonomo

Descrizione dei locali
Locali camera da letto

Locali soggiorno Locali studio Bagno Con Finestra

Cucina non abitabile

Altri Locali Sottoscala

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

2024

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Metano

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